Listopad 2024r.-Litwiniuk Property doradza przy najmie powierzchni biurowych i magazynowych w Warszawie.

Firma doradcza Litwiniuk Property Sp. z o.o. doradza korporacjom i firmom przy najmie powierzchni biurowych w biurowcach klasy A oraz powierzchni magazynowych i produkcyjnych klasy A w parkach logistycznych na terenie Warszawy oraz w miastach regionalnych na terenie całej Polski i Europy. Firma świadczy również usługi zarządzania FM (usługi Property i Facility management).

Patryk Litwiniuk - Dyrektor Generalny firmy Litwiniuk Property Sp. z o.o. powiedział – „Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wynoszą obecnie ok. 6,3 mln m2. W 2024 roku  aktywność najemców na warszawskim rynku biurowym utrzymywała się na stałym i stabilnym poziomie. Inwestorzy realizowali nowe inwestycje równolegle z podpisywanymi umowami przednajmu lub najmu. W roku 2024 wskażnik pustostanów w Warszawie nieznacznie spadł i osiągnął około 10%. Stawki czynszu najmu w najnowszych biurowcach i topowych lokalizacjach wynoszą ok. 23-30 Eur/m2 oraz 14-18 Eur/m2 poza centrum. Renegocjacje aktualnych umów stanowiły ok. 60% wszystkich transakcji, a nowe umowy najmu ok. 40%.

„Wśród nowych oraz topowych biurowców w Warszawie warto wymienić biurowiec „The Bridge” (inwestor: Ghelamco) wybudowany przy biurowcu „Warsaw Spire” przy Grzybowskiej i Placu Europejski, oferujący 47.000 m2, biurowiec „Skyliner II” przy rondzie Daszyńskiego (inwestor: Karimpol SA) oferujący 23.000 m2, „The Form” na Woli oferujący 28.500 m2 powierzchni biurowej, „Upper One” powstający u zbiegu ulicy Grzybowskiej i Alei Jana Pawła II -inwestycja budowana jest na miejscu wyburzonego biurowca Atrium International przez Strabag czy kompleksowa rewitalizacja biurowca "V Tower" przy ul Chmielnej oferujący 32.700 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej i usługowej.”  - dodał Patryk Litwiniuk - Dyrektor Generalny firmy Litwiniuk Property Sp. z o.o.