Aktualności

Luty 2021 - Litwiniuk Property doradza przy najmie powierzchni biurowej w biurowcu "Aloha".

Firma doradcza Litwiniuk Property Sp. z o.o. doradzała Najemcy w procesie wyboru powierzchni biurowej.

Creatuity Sp. z o.o. wynajęła powierzchnię biurową w nowym biurowcu w Szczecinie pn. „Aloha”, oferującym 6.000m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.

                „W biurowcu Aloha niezależnie od profilu działalności dostarczamy przestrzenie szyte na miarę. Wizję klienta przelewy na projekt czego przykładem tego jest firma Creatuity Sp. z o.o. Szybki proces negocjacji kończymy obopólnym sukcesem. Aby umożliwić skalowanie biznesu przygotowaliśmy dodatkowo w budynku ponad 1300m2 serwisowanych, umeblowanych gabinetów „od ręki” umożliwiających elastyczny wynajem biurowy. ” - powiedział Oskar Gębicki Business Development Manager ”.

            „Podczas procesu wyboru nowej lokalizacji, siedziby firmy w Szczecinie naszego Klienta, dokonaliśmy pełnej analizy rynku powierzchni biurowych klasy A w Szczecinie, przedstawiając najatrakcyjniejsze lokalizacje powierzchni do wynajęcia zgodnie z wytycznymi i oczekiwaniami Klienta.

Z naszych analiz wynika, iż w średnie stawki czynszu najmu za pow. biurowe klasy A w Szczecinie utrzymują się na stałym poziomie i obecnie wynoszą ok. 11,0 - 13,0 Euro/m2. Wzrósł natomiast poziom pustostanów powierzchni biurowych klasy A średnio o ok. 3% na terenie całej Polski, a średni wskaźnik pustostanów wyniósł ok. 10,5 % w Polsce. Przewidujemy, iż negatywny trend może się utrzymać do momentu, gdy program szczepień przeciwko COVID 19 zostanie finalnie zakończony oraz gdy sytuacja gospodarcza zostanie ustabilizowana.

Pomimo spowolnienia gospodarczego, powstało wiele projektów biurowych w minionym roku. W 2020 roku oddano ok. 650 tys. m2 z czego ok. 300 tys. m2 w Warszawie m.in. Mennica Legacy Tower (47 900 m2), której deweloperem jest Golub GetHouse, The Warsaw Hub B i C (łącznie 90 tys. m2.), Varso II (40 tys. m2.), Chmielna 89 (25 tys. m2.).

Przez obecną sytuację związaną z COVID 19 wzrosło zainteresowanie renegocjacją aktualnych umów najmu, zwiększyła się podaż ofert na podnajem nawet w topowych lokalizacjach zarówno w stolicy jak i w miastach wojewódzkich.

Do największych transakcji najmu w Warszawie w 2020 roku należały m.in. umowa przednajmu PZU w Generation Park Y – inwestor: SKANSKA (46 500 m2), umowa DSV na Mokotowie (20 000 m2), renegocjacja umowy i wynajęcie kolejne powierzchni przez Pocztę Polską w Domaniewska Office Hub (19 800 m2). Największymi transakcjami w pozostałych miastach wojewódzkich była renegocjacja umowy Nokia Siemens Network ok. 30 tys. m2 w biurowcach West Gate i West Link we Wrocławiu, renegocjacja spółki ABB w projekcie Axis w Krakowie 20 tys. m2, umowa przednajmu  przez Fujitsu Technology Solutions ok. 16,5 tys. m2 w budowanym kompleksie „Fuzja” w Łodzi”.- powiedział Patryk Litwiniuk - Dyrektor Generalny firmy Litwiniuk Property Sp. z o.o.

Wkrótce informacje prasowe

Siedziba w Warszawie Warsaw Equator Ochota, Equator II

Siedziba w Szczecinie Oxygen

Siedziba w Poznaniu Andersia Business Centre

Warszawa tel. +48 22 275 57 85 fax +48 22 275 56 00 Warsaw Equator Ochota Equator II 00-807 Warszawa Aleje Jerozolimskie 96
Szczecin tel. +48 91 488 77 88 tel. +48 91 488 76 74Oxygen 71-612 Szczecin ul. Malczewskiego 26
Poznań tel. +48 723 400 800 Andersia Business Centre 61-894 Poznań Plac Andersa 7

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszego serwisu.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem